《橫琴新區(qū)扶持澳門投資大型商業(yè)綜合體發(fā)展暫行辦法》的政策解讀

　　《橫琴新區(qū)扶持澳門投資大型商業(yè)綜合體發(fā)展暫行辦法》通過裝修補(bǔ)貼、運(yùn)營補(bǔ)貼和規(guī)模品牌落地獎(jiǎng)勵(lì)等方面，對進(jìn)駐橫琴的澳資大型商業(yè)綜合體內(nèi)商業(yè)特色品牌店進(jìn)行扶持。

　　設(shè)立專項(xiàng)資金

　　辦法明確，橫琴新區(qū)澳門事務(wù)局設(shè)立“澳資大型商業(yè)綜合體發(fā)展專項(xiàng)資金”，采用補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)的方式扶持澳資大型商業(yè)綜合體健康發(fā)展，扶持對象為進(jìn)駐橫琴新區(qū)的澳資大型商業(yè)綜合體內(nèi)商業(yè)特色品牌店的經(jīng)營主體。澳資大型商業(yè)綜合體需為澳門企業(yè)出資設(shè)立的獨(dú)資或絕對控股企業(yè)投資建設(shè)且持有產(chǎn)權(quán)、建筑面積在80000平方米以上、開業(yè)日起3年內(nèi)產(chǎn)權(quán)不分割轉(zhuǎn)讓的商業(yè)建筑群體，商業(yè)特色品牌店包括但不限于大型連鎖超市、大型精品書店、特色影院、特色餐飲、具有澳門文化（或葡語系、西語系文化）特色的零售門店、新零售特色品牌店，經(jīng)營主體需在橫琴新區(qū)注冊設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格或獨(dú)立納稅主體，并依法在橫琴新區(qū)繳納稅費(fèi)。同時(shí)，辦法要求澳資大型商業(yè)綜合體的商業(yè)運(yùn)營公司應(yīng)對進(jìn)駐的商業(yè)特色品牌予以租金及物業(yè)管理費(fèi)適當(dāng)減免或其他扶持，出臺(tái)相關(guān)招商運(yùn)營優(yōu)惠政策，經(jīng)橫琴新區(qū)澳門事務(wù)局備案后方可享受本辦法扶持。

　　給予裝修運(yùn)營補(bǔ)貼

　　為減輕入駐商家的裝修運(yùn)營負(fù)擔(dān)，根據(jù)辦法，對入駐澳資大型商業(yè)綜合體且合同租賃期在5年以上的商業(yè)特色品牌店給予裝修補(bǔ)貼、運(yùn)營補(bǔ)貼和規(guī)模品牌落地獎(jiǎng)勵(lì)。

　　裝修補(bǔ)貼主要用于補(bǔ)貼品牌商戶的基礎(chǔ)裝修費(fèi)用，補(bǔ)貼總金額不超過其實(shí)際發(fā)生總裝修成本的70%。其中，經(jīng)認(rèn)定，符合條件的大型連鎖超市可獲不超過500萬元補(bǔ)貼、大型精品書店可獲不超過600萬元補(bǔ)貼、特色影院可獲不超過150萬元補(bǔ)貼、健身場館可獲不超過150萬元補(bǔ)貼、特色餐飲品牌店可獲不超過300萬元補(bǔ)貼、具有澳門文化（或葡語系、西語系文化）特色的零售可獲不超過30萬元補(bǔ)貼、新零售特色品牌店可獲不超過100萬元補(bǔ)貼。單一商戶只能按照一種商業(yè)業(yè)態(tài)申請裝修補(bǔ)貼，2019年12月1日前開業(yè)的商戶更可按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的110%予以扶持。

　　此外，配合打造成為社區(qū)文化站的大型精品書店，還可獲得300萬元運(yùn)營補(bǔ)貼，2019年12月1日前開業(yè)的更可按照運(yùn)營補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的110%予以扶持。

　　給予落地獎(jiǎng)勵(lì)

　　對于首次進(jìn)駐澳資大型商業(yè)綜合體的高端商業(yè)品牌（指經(jīng)行業(yè)主管部門審核，具備相關(guān)品牌認(rèn)定的：中華老字號(hào)、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)、全國餐飲百強(qiáng)企業(yè)、米其林餐廳、全球品牌價(jià)值排行榜等榜單品牌）給予一次性規(guī)模品牌落地獎(jiǎng)勵(lì)。其中，經(jīng)認(rèn)定，符合條件的品牌直營旗艦店最高可獲20萬元一次性落地獎(jiǎng)勵(lì)、全球零售250強(qiáng)（以上一年度德勤發(fā)布《全球零售力量250強(qiáng)》為準(zhǔn)）企業(yè)開設(shè)直營零售商場可獲100萬元一次性落地獎(jiǎng)勵(lì)、全球品牌價(jià)值排行榜前25強(qiáng)餐飲企業(yè)（以Brand Finance公布的上一年《全球最有價(jià)值25個(gè)餐廳品牌》為準(zhǔn)）開設(shè)餐廳可獲20萬元一次性落地獎(jiǎng)勵(lì)、收錄在《米其林指南》（2018年1月1日以后出版）里的餐飲企業(yè)開設(shè)餐廳可獲20萬元一次性落地獎(jiǎng)勵(lì)、年度首次被認(rèn)定為全國餐飲行業(yè)百強(qiáng)的特色餐飲企業(yè)可獲10萬元一次性落地獎(jiǎng)勵(lì)。對同時(shí)符合規(guī)模品牌落地獎(jiǎng)勵(lì)申請條件的商戶，按照就高不重復(fù)的原則執(zhí)行。