未來樞紐客廳，海洋產(chǎn)城極核！南沙樞紐區(qū)塊最新控規(guī)出爐

　　記者從南沙區(qū)政府官網(wǎng)獲悉，《南沙樞紐區(qū)塊（南沙區(qū)DZ0203-DZ0206規(guī)劃管理單元）控制性詳細規(guī)劃》已完成規(guī)劃技術(shù)審查、批前公示等程序，并經(jīng)廣州市南沙新區(qū)自然資源規(guī)劃與利用委員會審議通過后獲廣州市南沙區(qū)人民政府（受廣州市人民政府委托）批準[穗府（南沙）規(guī)劃資源審〔2024〕3號]，自批準之日（2024年5月19日）起生效。

　　南沙樞紐區(qū)塊規(guī)劃范圍位于南沙區(qū)珠江街道，東至蕉門水道，西至靈新大道，南至站前大道，北至明珠灣大道，總用地面積為819.6公頃，是《廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作總體方案》確立的三大先行啟動區(qū)之一。除了南沙站這個超級樞紐之外，目前區(qū)塊內(nèi)部及周邊還落戶了明珠灣科學(xué)園、國際人才社區(qū)、九丞科創(chuàng)中心、南沙產(chǎn)發(fā)科創(chuàng)谷、復(fù)旦國際科創(chuàng)園等重要的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項目。

　　根據(jù)最新控規(guī)，該區(qū)塊將按“一心一核，雙軸聯(lián)動”發(fā)展建設(shè)。南沙樞紐北側(cè)規(guī)劃為樞紐核心，五涌河口規(guī)劃為片區(qū)次中心；雙軸聯(lián)動：打造商務(wù)服務(wù)軸、樞紐活力軸雙軸相交的街區(qū)軸線。區(qū)塊定位為“未來樞紐客廳、海洋產(chǎn)城極核”，未來將打造樞紐商務(wù)門戶區(qū)、港城現(xiàn)代服務(wù)區(qū)、科技創(chuàng)新轉(zhuǎn)化區(qū)、未來生態(tài)生活創(chuàng)新區(qū)，以科技創(chuàng)新轉(zhuǎn)化、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)功能。

　　此外，區(qū)塊還規(guī)劃1所完全中學(xué)、1所高中、2所九年一貫制學(xué)校、1所初中、4所小學(xué)、1所國際學(xué)校、12所幼兒園；1所綜合醫(yī)院、3所社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、 1所殘疾人康復(fù)服務(wù)中心；5處區(qū)域級文化設(shè)施、7處街道級文化設(shè)施；1處體育中心；8處街道級行政管理設(shè)施；3處家庭綜合服務(wù)中心，2處創(chuàng)客空間，2處老人服務(wù)中心（頤康中心）；2處街道級肉菜市場，3處物流配送站。區(qū)塊規(guī)劃未來達到人口24萬人（其中居住人口9萬人，就業(yè)人口15萬人）的發(fā)展規(guī)模。

　　根據(jù)控規(guī)，在歷史文化保護規(guī)劃方面，區(qū)塊將保留內(nèi)部五涌炮樓（區(qū)登記保護文物單位）、關(guān)帝天后廟原址；保留并活化利用甘化廠生產(chǎn)區(qū)核心建筑群、糧管所建筑群原址，新建、改建及擴建應(yīng)注重新舊建筑的銜接，建筑體量、色彩、材質(zhì)等與組團內(nèi)傳統(tǒng)風貌相協(xié)調(diào)；建議保留部分萬頃沙一街建筑并活化利用，結(jié)合萬五涌沿線景觀統(tǒng)一提升打造濱水休憩場所。

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