珠三角水資源配置工程總部選址南沙明珠灣

　　珠江三角洲水資源配置工程總部將落戶廣州南沙明珠灣。今日，廣州市公共資源交易中心官網(wǎng)公布國有土地使用權招拍掛出讓成交結果。南方＋記者獲悉，廣州南沙粵海地產(chǎn)有限公司以69690萬元奪得南沙區(qū)2019NJY-6地塊，將在該地塊建設珠江三角洲水資源配置工程總部。

　　粵海南沙總部將落戶南沙明珠灣

　　該地塊坐落于廣州南沙新區(qū)明珠灣起步區(qū)靈山島尖，是南沙區(qū)重點規(guī)劃建設的金融商務發(fā)展試驗區(qū)，臨近鳳凰大道及沿江主干道，與蕉門河口片區(qū)隔江相望，距南沙區(qū)政府僅約4公里，為商務用地兼容商業(yè)用地，總用地面積為14465平方米，總計容面積為100170平方米。

　　該地塊交通便利，距南沙客運港約10公里，距廣州南站約35公里，距深圳寶安機場約33公里，未來通過地鐵18號線可在30分鐘內到達廣州中心區(qū)。

　　粵海地產(chǎn)官方發(fā)布消息稱，地塊擬打造為粵海南沙總部項目，集國家重大水利工程、粵港澳大灣區(qū)重要基礎設施——粵海集團建設的珠江三角洲水資源配置工程總部及粵海集團城市綜合體總部辦公為一體，再造區(qū)域標桿。

　　粵海地產(chǎn)稱，此次落子南沙，是粵海地產(chǎn)依托粵海集團深耕粵港優(yōu)勢，與集團系內兄弟業(yè)務板塊、單位進行產(chǎn)業(yè)聯(lián)動的業(yè)務新嘗試，也是粵海地產(chǎn)抓住粵港澳大灣區(qū)建設機遇、落子大灣區(qū)核心區(qū)域的重要步驟，對粵海地產(chǎn)實現(xiàn)大灣區(qū)建設布局具有極其深遠和重大的戰(zhàn)略意義。

　　珠江三角洲水資源配置工程已全面開工

　　今年5月6日，珠江三角洲水資源配置工程建設大會在廣州市南沙區(qū)舉行，標志著該工程建設進入全面開工、全線建設的新階段。

　　珠江三角洲水資源配置工程是目前世界上輸水壓力最高和盾構隧洞最長的調水工程，是提升粵港澳大灣區(qū)水安全保障的戰(zhàn)略性工程。工程以深層管道輸水方式穿越珠三角核心城市群，輸水線路全長113公里，總投資約354億元，工程受水區(qū)人口近3000萬，將有效解決廣州、深圳、東莞生活生產(chǎn)缺水問題，并為香港等地提供應急備用水源，切實為粵港澳大灣區(qū)的建設發(fā)展提供重要的戰(zhàn)略支撐。

　　為解決工程建后管理問題，使工程長期發(fā)揮效益，由廣東粵海控股集團有限公司屬下廣東粵海水務股份有限公司與廣州、深圳、東莞三市政府，按照現(xiàn)代企業(yè)制度共同組建的項目公司——廣東粵海珠三角供水有限公司已組建完成，負責珠江三角洲水資源配置工程的融資、建設、運營及維護。

　　據(jù)了解，廣東粵?？毓杉瘓F有限公司（簡稱“粵?？毓伞保┦窃谠浐Ｆ髽I(yè)（集團）有限公司、南粵（集團）有限公司和廣東省東江——深圳供水工程管理局基礎上組建的投資控股公司，為省屬國有獨資公司，廣東省人民政府授權廣東省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會履行出資人職責。

　　明珠灣起步區(qū)企業(yè)總部吸附能力凸顯

　　總面積為103平方公里的明珠灣被定位為整個南沙的高端商務區(qū)和總部經(jīng)濟區(qū)，而由靈山島尖、橫瀝島尖、蕉門河口片區(qū)、慧谷西區(qū)組成的33平方公里，又被規(guī)劃成明珠灣起步區(qū)。

　　地塊所屬的南沙區(qū)靈山島尖，定位為金融創(chuàng)新高端服務區(qū)。

　　此前的招標公告提出，競得人自持物業(yè)不得低于項目計算容積率總建筑面積的50%，建成后自持物業(yè)十年內不得出售轉讓；非自持的50%計容總建筑面積須引入總部經(jīng)濟、金融、文化和科技創(chuàng)新或南沙區(qū)商務部門認可的相關產(chǎn)業(yè)，受讓方須為在廣州市南沙區(qū)注冊成立的獨立法人企業(yè)，報名時須提交承諾書。

　　從2014年靈山島尖正式開發(fā)算起，如今明珠灣起步區(qū)已經(jīng)建設了五年。今年4月，南沙明珠灣總部基地項目集中開工動員活動在明珠灣起步區(qū)靈山島尖舉行。此次集中開工的6個總部項目均位于明珠灣起步區(qū)靈山島尖鳳凰大道以東金融商務辦公區(qū)范圍內，包括越秀國際金融中心、省交通集團智匯晶谷（即“利通中心”）、中金嶺南國際貿易中心、國際風險投資中心、南沙國際貿易中心和星河總部2.0項目。

　　南沙區(qū)相關負責人表示，靈山島尖是明珠灣起步區(qū)近期重點開發(fā)區(qū)域，基礎設施建設已基本完成，計劃在未來三年的時間，完成靈山島尖約30個地塊的二級開發(fā)。（全媒體 柳時強 賓紅霞）